Casavo è un’azienda PropTech che nasce nel 2017 da un’idea di Giorgio Tinacci che ha intuito le potenzialità dell’utilizzo della tecnologia all’interno di un mercato molto tradizionale come quello immobiliare.
Basta tempi d’attesa infiniti prima di riuscire a vendere o comprare casa e dimenticate milioni di visite all’immobile prima di arrivare a una proposta. Casavo nasce per innovare il mercato immobiliare e per semplificare la vita delle persone in una delle decisioni più importanti di sempre, sia a livello economico sia emotivo.
Le caratteristiche principali di Casavo
La promessa di questa piattaforma è scritta nella home page del sito: Casavo ha un’altra idea di casa.
Grazie alla tecnologia, infatti, è in grado di incrociare i bisogni di chi vende casa con i desideri di chi acquista, guidando le persone lungo tutto il processo di compravendita e offrendo un’esperienza semplice e trasparente.
Casavo sfrutta la potenza di calcolo della propria piattaforma che si basa su algoritmi intelligenti sviluppati dal proprio team riuscendo a:
- fare valutazioni istantanee di una casa in base al prezzo di mercato
- trovare gli acquirenti giusti grazie al proprio algoritmo, per far ottenere a chi vende, il massimo dalla vendita in minor tempo
- acquistare direttamente casa, offrendo il 100% della liquidità in pochi giorni
Casavo ha recensioni negative?
A chi critica la startup dicendo che acquistano sottoprezzo (c'è sempre, di default, un differenziale dell'8% sul valore dell'immobile), loro rispondono che effettivamente le offerte sono più basse rispetto al prezzo di mercato che si potrebbe ottenere dalla vendita tradizionale. Ma c’è un però!
Casavo ha recensioni positive perché a fronte di una liquidazione del prezzo concordato in 30 giorni, la compagnia si assume il rischio finanziario di rivendere successivamente l’immobile. Casavo, a Milano, impiega un solo mese per piazzare una casa, mentre di solito ne servono più di 6 per vendere una proprietà. Trenta giorni e togliersi il pensiero, evitando lo stress, le visite a casa, le telefonate, l’incertezza.
A chi si rivolge Casavo
Casavo si presenta come la soluzione ideale per chi vuole vendere o acquistare un immobile riducendo stress e incertezza legati al processo. Non pretende di sostituire i modelli di vendita tradizionale, ma vuole rappresentare un'alternativa. Casavo è attiva dal 2017 e opera a Milano, Roma, Torino, Firenze e Bologna. È inoltre presente anche in Spagna, a Madrid e Barcellona, e in Francia, a Parigi.
Casavo non è in competizione ma collabora con le agenzie immobiliari del territorio. Le agenzie possono rivolgersi all’azienda segnalando un immobile interessante per l’acquisto che hanno in portfolio e ottenendo nuove opportunità di business con mandati di rivendita per gli immobili di Casavo. Inoltre, possono usufruire di una piattaforma tecnologica dedicata (Casavo for Agents) pensata per velocizzare e semplificare il loro lavoro.
Come funziona Casavo
Come funziona Casavo per vendere
Vendere casa è un processo complesso, incerto e molto stressante. I proprietari di casa devono capire il corretto valore di mercato della loro proprietà, definire il prezzo di vendita, organizzare decine di visite, navigare attraverso la burocrazia, trattare con molti soggetti diversi e, infine, trovare il miglior acquirente sul mercato.
Casavo ha trasformato la complessità in semplicità grazie alla sua tecnologia.
Tutto ciò che deve fare chi vuole vendere casa è andare sul sito o scaricare l'App e completare pochi, semplici step. Si inizia con il flusso di valutazione della casa, per procedere con l’ispezione della casa, la condivisione delle informazioni e delle foto, la scoperta dei potenziali acquirenti, e si conclude con la scelta dell'opzione di vendita.
Chi vende casa può decidere di scegliere tra un gruppo di potenziali acquirenti sul mercato pre-selezionati tra centinaia di utenti sulla base delle loro preferenze di ricerca. Questo gli permette di massimizzare il prezzo di vendita, definendo e negoziando il prezzo migliore, e di ottimizzare il proprio tempo, non entrando in contatto con persone non realmente interessate. Inoltre, chi vende casa, può vendere direttamente a Casavo con il servizio di Instant Buying che consente di concludere la vendita in tempi certi, in quanto Casavo è l’acquirente diretto e garantisce il 100% della liquidità in pochi giorni.
Qualsiasi sia la scelta, è Casavo stessa che porta avanti l’intero processo di compravendita, occupandosi di tutti gli aspetti burocratici.
Come funziona Casavo per comprare
Chi è alla ricerca di una nuova casa da acquistare si trova di fronte a una serie di problemi, soprattutto la prima volta: le piattaforme di annunci spesso contengono immagini fuorvianti o informazioni non aggiornate; le case possono richiedere lavori di ristrutturazione; la burocrazia e le richieste di mutuo sono spesso complesse, poco chiare e poco trasparenti.
Grazie a una piattaforma curata e semplice da usare, e a un'offerta di servizi integrata, Casavo aiuta gli acquirenti a cercare la loro nuova casa, a immaginarla nei dettagli, a finanziarla, ad acquistarla e personalizzarla, trasformando la loro idea di casa in realtà.
Dalla home page, basta cliccare su "Compra casa" per essere indirizzati sulla pagina vetrina, suddivisa per città. È una vetrina virtuale delle case in vendita in quel momento, in cui ci sono foto reali, l'indirizzo, la metratura e il prezzo di vendita.
Cliccando su ogni singola offerta è possibile vedere più foto, una descrizione dettagliata, l'ubicazione sulla mappa, la descrizione del quartiere e la distanza da luoghi di interesse, oltre a tutti i riferimenti dell'agenzia immobiliare che tratta la vendita. Compilando un form si entra subito in contatto con l'agenzia o con i referenti Casavo.
Nell'elenco sono presenti immobili di agenzie verificate e "Case Casavo", che godono di ulteriori vantaggi:
- 2 anni di assicurazione
- assistenza dedicata del team Casavo per 2 anni
- servizio mutui
- progetti di arredo
Quanto costa Casavo
Il servizio è gratuito. Quello che Casavo fa quando acquista una casa, è applicare un piccolo differenziale al valore di mercato della casa, circa dell’8%. Questo consente all’azienda di rivendere l’immobile ristrutturato e frazionato. Per chi invece sceglie di trovare l’acquirente giusto in base alle proprie esigenze, ci sono delle spese di agenzia da pagare, minori comunque rispetto alla media della città.
Pro e contro di Casavo
Cosa ci piace
Per chi vende: prezzo garantito e 100% della liquidità alla firma dal notaio
Grande efficienza: valutazione immobile immediata, una sola visita, vendita entro 30 giorni o massimizzazione del prezzo di vendita
Per chi acquista: annunci verificati, tutti gli immobili in vendita sono garantiti dal team Casavo
Cosa non ci convince
Il servizio è presente ancora in poche città italiane
La valutazione effettuata da Casavo non è negoziabile
Dove chiedere informazioni e ottenere supporto
Per avere maggiori informazioni, in home page sul sito di Casavo è presente una sezione “Domande frequenti”. Nel sito è presente anche una live chat.
È possibile contattare il team di Casavo per eventuali dubbi e per essere supportati nel processo di compravendita residenziale direttamente dalla pagina “Contatti” del sito, in alternativa direttamente su Instagram all'account di Casavo.
