- 29/03/2024
Crowdfunding immobiliare: Urbanitae arriva in Italia
Urbanitae entra nel mercato italiano del crowdfunding immobiliare, la piattaforma spagnola lo ha annunciato ufficialmente insieme a un progetto molto ambizioso: “Diventare la principale piattaforma europea di finanziamento partecipativo immobiliare entro due anni”.
Entro i primi 12 mesi di presenza in Italia, Urbanitae si prefigge di raggiungere un volume fino a €50 milioni di progetti immobiliari finanziati.
In Spagna, la proptech ha finanziato oltre 130 progetti immobiliari raccogliendo finanziamenti superiori agli €240 milioni. Una cifra rilevante che in Spagna rappresenta il 60% del volume transato dai finanziamenti partecipativi.
Urbanitae si rivolge in particolare a piccoli e medi risparmiatori interessati a investire in maniera più diretta in progetti immobiliari di tipo residenziale, commerciale e industriale.
Seguendo il consolidato metodo digitale del crowdfunding, Urbanitae accetta investimenti a partire da 500 euro. Per quanto riguarda gli sviluppatori di progetti immobiliari, la piattaforma fornisce un servizio di finanziamento alternativo agile e solvibile, utile a coprire il fabbisogno economico di quei progetti non coperti dalle banche.
Il mercato italiano non è privo di realtà dell’equity crowdfunding immobiliare, dunque Urbanitae dovrà vedersela con competitor già radicati e strutturati nel nostro paese.
Pay later: Qonto attiva Pagamento a rate fino a 10mila euro
Nuovo servizio pay later di conto Qonto, il conto bancario dedicato a professionisti, imprenditori e associazioni. Grazie a “Pagamento a rate” i clienti di Qonto possono richiedere un finanziamento a breve termine fino a 10mila euro.
Una volta ottenuta l’approvazione del finanziamento i fondi sono subito disponibili nel conto Qonto con IBAN italiano.
La nuova proposta di accesso al credito rivolta ai possessori di partita iva è integrata nell’area Finanziamenti dell’app e della web app. Un’area introdotta nel 2023 e che incorpora anche le offerte di accesso al credito per le imprese di realtà partner di Qonto, tra cui Faicredit e Viceversa.
Tornando al finanziamento a breve termine di Qonto, aggiungiamo che il tasso di interesse è dell’1,7% mentre il primo rimborso inizia 30 giorni dopo l’acquisto della fattura, e va rimborsato integralmente entro i 90 giorni successivi attraverso 3 rate automatiche, scrive Aziendabanca.
I prelievi verranno effettuati direttamente dal conto Qonto che l’imprenditore utilizza per la gestione dei pagamenti in entrata e uscita, e per la gestione della contabilità aziendale.
Qonto è infatti un conto business appositamente strutturato per le attività d’impresa, dunque include anche l’emissione delle fatture elettroniche e uno strumento di collegamento alla piattaforma contabile del commercialista per consentire a quest’ultimo di scaricare in autonomia i dati di fatturazione e relativi alle spese presso i fornitori.
Robinhood, dal trading alle carte di credito: il broker evolve
Gli investitori al dettaglio statunitensi conoscono bene la piattaforma di trading Robinhood, mentre sul piano internazionale è ben nota per il suo legame con il mondo delle criptovalute e non soltanto.
Robinhood adesso guarda oltre il trading e offre ai suoi clienti una carta di credito collegata al conto di investimento, per consentire ai propri clienti di spendere quanto guadagnato dalle attività di crescita del capitale.
La nuova Robinhood Gold Card, si legge sul sito del broker, offre un cash back del 3% su qualsiasi tipo di acquisto effettuato con la carta di pagamento.
Legata al circuito Visa, la carta di credito è riservata ai clienti che hanno sottoscritto un piano Robinhood Gold al prezzo di 5 dollari al mese o 50 dollari all’anno.
La carta non prevede commissioni annuali, zero commissioni sulle transazioni estere e il 5% di cashback quando il cliente fa acquisti attraverso il portale viaggi di Robinhood.
La Robinhood Gold Card include assicurazioni sul viaggio, estensioni di garanzia, assistenza in caso di emergenza in viaggio, azzeramento della franchigia relativa ai danni da collisione con auto a noleggio.
Oltre alla carta in acciaio inox, i clienti potranno utilizzare le carte virtuali per una maggiore sicurezza quando effettuano acquisti online. La soluzione si rivolge a tutta la famiglia e non soltanto al trader cliente di Robinhood, consentendo in questo modo di gestire tutte le spese familiari da un’unica fonte.
Oro tokenizzato, HSBC lo annuncia per gli investitori retail di Hong Kong
Un asset del mondo reale, il metallo prezioso per antonomasia, l’oro diventa un bene tokenizzato grazie al gruppo bancario internazionale HSBC.
HSBC Gold Token è disponibile per gli investitori retail di Hong Kong, che possono acquistarlo direttamente dallo smartphone attraverso HSBC HK Mobile app o dall’online banking di HSBC.
Il token legato all’oro è stato istituito sulla piattaforma decentralizzata di proprietà della banca, cioè l’Orion digital assets platform.
Il token legato all’oro reale è stato approvato dall’Autorità finanziaria di Hong Kong che ha dato il suo lascia passare al nuovo asset finanziario.
A novembre dello scorso anno, ricorda il Coindesk, HSBC aveva annunciato che stava lavorando con Metaco, una società con base in Svizzera, per il lancio di un token legato all’oro.
La tokenizzazione di asset reali licenziati dalle autorità di regolamentazione dunque procede, ed è significativo che a lavorare alla tokenizzazione siano grandi banche d’investimento e affermati sviluppatori di fondi.
Che valore hanno gli NFT oggi? Un Bored Ape l’83% in meno
Che fine hanno fatto gli NFT e in particolare quelli della “Crypto Art” rappresentativi di opere d’arte digitali?
Il mercato dei non fungible token è ancora attivo attraverso i vari canali di scambio come OpenSea o Blur, ma il loro valore non è più quello del 2021.
Il webzine The Block ha tracciato il Bored Ape Yacht Club #9258, inizialmente acquistato dall’attore Kevin Hart per 79,5 ether (ETH) o per l’equivalente di allora di 200mila dollari USA.
Hart aveva acquistato il BAYC nel 2022 con il supporto della crypto startup MoonPay, dando vita anche a un’azione legale per una presunta promozione illegale condotta da alcune celebrità (Hart incluso). La class action era partita da uno studio legale della California (USA).
Oggi il BAYC di Hart è stato scambiato al prezzo di 13,26 ether (ETH), ovvero per 46.200 dollari USA di controvalore al momento dell’ultimo passaggio di mano. Mentre non è noto esattamente a che prezzo lo abbia venduto Hart.
Ma non è l’unico BAYC ad aver subito una perdita di valore vertiginosa, un po’ tutti gli NFT della collezione sono sprofondati. Basterà considerare il seguente dato. Nel maggio del 2022 il prezzo del BAYC più economico aveva raggiunto un picco di 150 ether (ETH) di valore, oggi il valore medio di un NFT BAYC è di 14 ETH.
